Oppgave om boligproblemer i byområder (1683 ord)

Oppgave om boligproblemer i byområder!

Shelter er det grunnleggende menneskelige kravet. Selv etter 57 års uavhengighet, er landet fortsatt gripende med det voksende lysproblemet, spesielt for de fattige. Problemet har videre blitt forverret av den raske økningen i bybefolkningen. Konstant migrasjon av landsbygdspopulasjonen til byer på jakt etter arbeidsplasser forårsaker uutholdelig belastning på urbane boliger og grunnleggende tjenester.

Det er en alvorlig boligmangel i byområdene med etterspørsel - forsyningsgapet øker dag for dag. National Building Organization (NBO) hadde anslått nedskrittet i 1991 på 8, 23 millioner, og hadde forventet den absolutte mangelen på å falle gradvis til 7, 57 millioner i 1997 og 6, 64 millioner i 2001.

Image Courtesy: 3.bp.blogspot.com/-VFM4rMXp67U/UTW0Gf9_MtI/15.jpg

I noen småbyer i India er problemet ikke mangel på boliger, men mangelen på tilstrekkelige boliger. Her er det et overskudd av hus sammenlignet med husholdninger, men disse husene er uegnede til å oppholde seg.

De som mest sannsynlig blir hjemløse, er de som har minst ressurser som å tilby boliger, som er en profittorientert bransje. De kan ikke kjøpe hus, og de har heller ikke råd til høy leie, så de bor i uegnet bolig, da leien som kreves for en slik bolig, er svært lav. Noen svært fattige mennesker foretrekker å kne seg i stedet for å til og med leie en bolig, og dermed føre til vekst av slum.

Hjemløshet:

Hjemløshet er et komplekst problem; Omstendighetene til hjemløse varierer sterkt. Homelessness er noen ganger et produkt av mangel på hus, men i noen tilfeller er hjemløshed forårsaket på grunn av andre grunner også. Fire hovedproblemer er funnet å være årsakene til hjemløshet:

(i) Mangel på boliger:

Hvis det ikke er nok plass for folk til å leve, må noen gå uten, og de som er utelukket, er generelt de fattigste.

(ii) Rett til land:

Folk oppretter midlertidige lyskilder i stedet for å være hjemløse. Plassere bygger vanligvis midlertidige lyskilder først, men over tid blir disse bosetningene gitt konkret form og blir mer etablert.

(iii) Retten til bolig:

Hvis folk ikke har rett til å bruke husene som eksisterer, kan de være hjemløse, selv når det ikke er åpenbar mangel. Noen mennesker er utelatt på grunn av deres omstendigheter - street barn er et eksempel. Hovedårsaken til utestenging er imidlertid økonomisk-hjemløse er de som ikke har råd til boligen som er tilgjengelig.

(iv) Personlig situasjon for hjemløse:

Homelessness er ofte tilskrevet kjennetegnene til den hjemløse, som alkoholisme og psykiatrisk sykdom; eller til den sosiale situasjonen til hjemløse, for eksempel arbeidsledighet og ekteskapelig sammenbrudd (denne tilstanden skjer for det meste med kvinner i India). Folk i disse situasjonene blir bare hjemløse dersom de utelukkes fra boliger, eller har ikke nok ressurser til å sikre alternativ bolig.

Opphopning:

Mange husholdninger i urbane områder må takle stadig mer overfylte forhold, selv om dette absolutt ikke er sant for alle. Boligforholdene blir bedre når folk bygger høye bygninger, noen ganger over fem etasjer, for å øke antall boliger. Mange bysentre har svært høy befolkningstetthet. Husseierne leier derfor ut mange rom til innvandrere. Dårlig innvandrere fem under de mest overfylte forholdene. De har ikke tilgang til forfedres boligområde.

Derfor er de avhengige av den leide boligen, som de ofte deler med mange andre for å spare penger. Noen fattige husstander av den opprinnelige befolkningen bor også i svært overfylte boliger av to andre grunner. For det første utvider mange familier seg og deles opp i flere husstander, mens landet som er tilgjengelig for bygging, blir uoverkommelig. De er derfor tvunget til å passe flere mennesker inn i samme rom eller hus eller ellers for å splitte de eksisterende tomter og boliger for å imøtekomme et nytt hus. For det andre, i mangel av tilstrekkelig inntekt fra andre kilder, er enkelte husholdninger tilbøyelige til å leie ut en del av deres boligareal eller skur til leietakere.

Konsekvenser av kongestion:

Noen av konsekvensene av overbelastning (over overfylthet) er som følger:

Jeg. Ifølge offisielle estimater er den nåværende mangelen på hus ca 7 millioner i byområder. Omtrent 19 prosent av indiske familier bor i mindre enn 10 kvadratmeter plass som fører til overbelastning. For eksempel bor ca 44 prosent av familier i byområdene bare i ett rom.

ii. Økonomi og helse kostnader for overbelastning og tilfeldig trafikkbevegelse er svært tung, i tillegg til å utsette pendlere og fotgjengere med stor risiko for ulykker. Bymiljøet lider også av nedbrytning forårsaket av overbefolkning. Støvbelastningen i luften i disse byene er veldig høy.

iii. Crowding (høyere befolkningsdensitet) og folks apati til andre persons problemer er et annet problem som vokser ut av bylivet. Noen boliger (som består av ett enkeltrom) er så overfylte at fem til seks personer bor i ett rom. Overbefolkning har svært skadelige effekter. Det oppfordrer avvikende oppførsel, sprer sykdommer og skaper tilstander for psykisk lidelse, alkoholisme og opptøyer. En effekt av tett byliv er folks apati og likegyldighet. De fleste av byboerne ønsker ikke å bli involvert i andre saker, selv om andre er involvert i ulykker, eller blir mobbet, angrepet, bortført og noen ganger til og med myrdet.

Midler for å overvinne problemet:

I India er boliger i hovedsak en privat aktivitet. Staten inngår bare for å gi lovlig status til landet. Statlig inngripen er også nødvendig for å møte boligkravene til de sårbare seksjonene og å skape et positivt miljø for å nå målet om "ly for alle" på selvbærende grunnlag.

I lys av det ovennevnte målet innførte regjeringen bolighus og habitatpolitikk i 1998, som sikte på å sikre det grunnleggende behovet for "Skytter for alle" og bedre livskvalitet til alle borgere ved å utnytte ubrukte potensialer i offentlig, privat og husholdningssektoren . Det sentrale temaet for politikken var å skape et sterkt offentlig / privat partnerskap for å takle bolig- og habitatproblemene.

Under den nye politikken vil regjeringen gi finanspolitiske innrømmelser, gjennomføre juridiske og regulatoriske reformer, i kort regjering som en tilrettelegger ville skape miljøet der tilgang til alle nødvendige innganger vil være i tråd med tilstrekkelig kvantum og av passende kvalitet og standarder.

Den private sektoren, som den andre partneren, vil bli oppfordret til å ta opp landet til boligbygging og investere i infrastrukturfasiliteter. Kooperativ sektor og offentlige boligkontorer blir også oppfordret til å dele ansvaret for å tilby boliger. Regjeringen har selv opphevet Urban Land Ceiling and Regulation Act (ULCRA), 1976, for å legge til rette for land for boligaktivitet. Oppgradering og fornyelse av gammelt og forfalsket boliger er også oppmuntret.

Et annet stort problem er mangelen på ressurser, spesielt med folk som tilhører middelklassen. For å overvinne dette problemet ble boligfinansieringsinstitusjoner som National Housing Bank, et datterselskap av Reserve Bank of India, etablert i juli 1988.

Bolig- og byutviklingsselskapet (HUDCO) begynte også å fungere med den økonomiske støtten fra indiens regering. HUDCO fokuserer på å tilby boliger for økonomisk svakere seksjoner (EWS) og for lavinntektsgruppe (LIG). Med adventen til mange private banker er det innført en rekke ordninger som å gi skatteinnrømmelser og lavere renter for å fremme boligsektoren.

Regjeringen har også innført noen ordninger for å dempe boligproblemet. De er som følger.

Jeg. Tilskudd til industrielle boliger:

Denne ordningen ble startet i september 1952 for å gi hus til arbeiderne som arbeidet før 1948 og 1952. Indiens regjering ga lån i utstrekning på 65 prosent til ulike næringer, statlige myndigheter, juridiske boligsammenslutninger og kooperative samfunn for å konstruere hus for arbeiderne. Arbeiderne kunne kjøpe disse husene i henhold til reglene utformet av regjeringen.

Men disse husene kunne ikke selges eller fremmedgjøres uten forutgående tillatelse fra regjeringen. Men denne ordningen lyktes ikke mye på grunn av mangel på samarbeid mellom mølleiere. I den tredje femårsplanen ble det gjort obligatorisk for mølleiere å gi boliger til sine arbeidere. I fjerde femårsplan, en bestemmelse av Rs. 45 crore ble laget for dette formålet. Den femte planen inneholdt også lignende bestemmelser. Bortsett fra staten har statlige myndigheter også dannet ulike boligstyrelser og implementerte samfunn og ulike ordninger.

ii. LIG boligsystemer:

Denne ordningen ble startet i 1954. Personer som har inntekt mindre enn Rs. 600 per år kunne få et lån på opptil 80 prosent. Lokale og kooperative organer får slike lån.

iii. Slum clearance og forbedringsskjema:

Denne ordningen ble startet i 1956 for å gi økonomisk bistand til statlige myndigheter og lokale organer for å forbedre slumområdene. Det ble anslått da at om 12 lakh hus ikke var egnet for bolig. Derfor ble langsiktige og kortsiktige ordninger startet. Men da det ikke var mulig å gi hus til alle mennesker som bor i slumområder, kunne denne ordningen ikke utvikles tilfredsstillende.

iv. Midtinntektsgruppe boligordning:

I henhold til denne ordningen får folk i mellomstatsgruppen lån til bygging av husene. Statsregeringen gir også lån med lav rente.

vi. Leie bolig ordninger :

Denne ordningen ble startet i 1959 for å gi hus på utleie til statens ansatte.

vi. Grunnoppkjøp og utviklingsordning:

Regjeringen mente at LIG- og mellominntektsgruppen kunne bygge hus hvis land ble gjort tilgjengelig for dem til en rimelig pris. Til dette formål ble det opprettet en plan hvor de statlige myndighetene kunne anskaffe land og tomter på passende steder, utvikle dem og gi dem bort til de trengende mennesker.

Konklusjon:

Regjeringen har nå begynt å fokusere på å levere boliger, men har ikke tenkt mye på å løse problemer som er knyttet til menneskelige bosetninger, som for eksempel problemer med å forbedre og administrere samfunnstjenester, bygge billig hus og spare energi og gjenvinning av avfall. Mangel på riktig vannforsyning og sanitæranlegg for avløpssystemer og søppeltømming er store problemer i de fleste moderne bysentre i dag.