Topp 8 typer kjøpesenter

Denne artikkelen kaster lys på de øverste åtte typene av kjøpesentre. Typer er: 1. Nabolagssenter 2. Fellesskapssenter 3. Regionalt senter 4. Super-regional senter 5. Mote- / spesialsenter 6. Kraftsenter 7. Tema- / festesenter 8. Outlet Center.

Kjøpesenter: Type nr. 1. Næringssenter :

Dette senteret er utformet for å gi praktisk shopping for de daglige behovene til forbrukerne i umiddelbar nærhet. Ifølge ICSCs SCORE-publikasjon er omtrent halvparten av disse sentrene forankret av et supermarked, mens omtrent en tredjedel har et apotek anker.

Disse ankrene støttes av butikker som tilbyr narkotika, diverse, snacks og personlige tjenester. Et nabolag senter er vanligvis konfigurert som en rett linje med ingen lukket gangvei eller kjøpesenter, selv om en baldakin kan koble butikkene.

Kjøpesenter: Type nr. 2. Fellessenter:

Et fellesskap tilbyr vanligvis et bredere utvalg av klær og andre myke varer enn nabolaget senteret gjør. Blant de vanligste ankrene er supermarkeder, super drugstores og rabatt varehus. Fellesskapet leietakere inneholde noen ganger off-pris forhandlere som selger slike ting som klær, hjemme forbedring / møbler, leker, elektronikk eller sportsartikler.

Senteret er vanligvis konfigurert som en stripe, i en rett linje eller L eller U-form. Av de åtte sentertypene omfatter fellessentrene det bredeste spekteret av formater. For eksempel henviser enkelte sentre som er forankret av en stor rabatt varehus til seg selv som rabatt sentre. Andre med en høy prosentandel av kvadratmottakene som er tildelt utenomhandlere kan betegnes off-pris sentre.

Kjøpesenter: Type nr. 3. Regionalt senter:

Denne typen senter gir generelle varer (en stor prosentandel er klær) og tjenester i full dybde og variasjon. Hovedattraksjonene er sine ankre: tradisjonell, massekjøp eller rabatt varehus eller mote spesialbutikker. Et typisk regional senter er vanligvis vedlagt innvendig orientering av butikkene som er forbundet med en felles gangvei, og parkering omgir utsiden av omkretsen.

Shopping Center: Type # 4. Super-Regional Center:

I likhet med et regionalt senter, men på grunn av sin større størrelse har et superregionalt senter flere ankre, et dypere utvalg av varer og trekker seg fra en større befolkningsbase. Som med regionale sentre, er den typiske konfigurasjonen som et lukket kjøpesenter, ofte med flere nivåer.

Kjøpesenter: Type nr. 5. Mote / spesialsenter:

Et senter som hovedsakelig består av eksklusive klærbutikker, butikker og håndverksbutikker som bærer utvalgt mote eller unike varer av høy kvalitet og pris. Disse sentrene trenger ikke å forankres, men noen ganger kan restauranter eller underholdning gi drag av ankre.

Den fysiske utformingen av senteret er svært sofistikert, og legger vekt på en rik innredning og høykvalitets landskapsarbeid. Disse sentrene er vanligvis funnet i handelsområder som har høye inntektsnivåer.

Kjøpesenter: Type nr. 6. Kraftsenter:

Et senter dominert av flere store ankre, inkludert rabatt varehus, off-pris butikker, lager klubber, eller "kategori drepere", dvs butikker som tilbyr enormt utvalg i en bestemt varekategori til lave priser. Senteret består vanligvis av flere frittstående (ikke-tilkoblede) ankre og kun en minimumsandel av små spesialitetsleietakere.

Kjøpesenter: Type nr. 7. Tema- / festesenter:

Disse sentrene benytter vanligvis et samlende tema som utføres av de enkelte butikkene i deres arkitektoniske design og i en grad i deres varer. Den største appellen til disse sentrene er turister; de kan forankres av restauranter og underholdningsfasiliteter. Disse sentrene, som vanligvis ligger i byområder, har en tendens til å bli tilpasset fra eldre, noen ganger historiske bygninger, og kan være en del av blandede prosjekter.

Kjøpesenter: Type nr. 8. Outlet Center:

Vanligvis lokalisert på landsbygda eller i enkelte tilfeller på turiststeder, består uttakssentrene hovedsakelig av produsentens utsalgssteder som selger sine egne merker med rabatt. Disse sentrene er vanligvis ikke forankret. En stripkonfigurasjon er mest vanlig, selv om noen er lukkede kjøpesentre, og andre kan ordnes i en "landsby" -klynge.