Hva er egenskapene til eiendomsinvesteringer?

Egenskaper for eiendomsinvesteringer er gitt nedenfor:

Individuelle eiendomsinvesteringer varierer i egenskapene deres enda mer enn det enkelte menneske er forskjellig i. Så, akkurat som en investor ikke ville gifte seg uten å tenke lenge og hardt om hvilken person han ville være fornøyd med, burde han ikke velge en investeringseiendom uten noen følelse for hvorvidt det er det rette for investor.

Image Courtesy: maverickrealestateinvesting.com/wp-content/uploads/2013/04/Real_Estate_Appreciation.jpg

For å velge klokt, må investor vurdere de tilgjengelige typene eiendommer og om investor ønsker egenkapital eller gjeldsposisjon.

Vi kan klassifisere eiendomsmegling i to investeringskategorier: inntektsegenskaper og spekulative egenskaper. Inntektsegenskaper er bolig- og næringseiendommer som er utleid og forventes å gi avkastning primært fra periodisk leieinntekter. Boligeiendommer inkluderer enkeltfamilieiendommer (hus, kooperativer).

Kommersielle eiendommer inkluderer kontorbygg, kjøpesentre, lager og fabrikker. Spekulative egenskaper inkluderer typisk råareal og investeringseiendommer som forventes å gi avkastning primært fra verdsettelse på grunn av plassering, knapphet, etc., heller enn fra periodisk leieinntekter.

Inntektsegenskaper er gjenstand for en rekke kilder til risiko og avkastning. Tap kan skyldes leietaker uforsiktighet, overdreven levering av konkurrerende leie enheter, eller dårlig mannlig nivå, berører en høy på $ 13, 97 innenlands sølv pris var på Rs. 20 800 pr 1 kilo. Prisene på råoljeprisen handles på høyt 72, 42 dollar per fat da euroen fortsatte å øke mot greenbacken på 1, 2618 per dollar.

Markedsaktørene forventer råvare til å berøre en høy på $ 85 per fat og euro kryss 1 nivå mot en dollar. Til tross for økende priser, i forrige uke i april 2006, så det gode kjøp av milliarder i landavtalen. På overskuddssiden kan inntektsegenskaper imidlertid gi økende leieinntekter, verdsettelse i verdien av eiendommen, og muligens til og med noen ly fra skatter.

Spekulative egenskaper, som navnet tilsier, ga sine eiere en sjanse til å få økonomisk drap, men også sjansen for tungt tap på grunn av stor usikkerhet. For eksempel kan rykter begynne at et nytt modell industrielt kompleks skal bygges på kanten av byen.

Landkjøpere ville hoppe inn i markedet, og prisene vil snart bli tilbudt. Den riktige buy-sell timingen kan gi avkastning på flere hundre prosent eller mer.

Men folk som kjøpte seg inn i markedet sent, eller de som ikke klarte å selge før markedet slått, kan miste hoveddelen av investeringen. Før du investerer i fast eiendom, bør investor bestemme risikoen for ulike typer eiendommer til stede og deretter bestemme hvilke risikoer investor har råd til.